Bebauungsplan Nr. 1000 N Erweiterung Uniklinik
- hier Umweltbericht

Erläuterungen:

Im Zuge der mit insgesamt vier Bebauungsplänen geplanten Veränderungen im Bereich des Uniklinikums Aachen wurde der Bebauungsplan Nr. 1000N aufgestellt, um Gebäudekomplexe zu errichten, die ein neues Operationszentrum, Räume zur Intensivpflege, ein Eingangsgebäude, einen umgestalteten Vorplatz sowie weitere Erweiterungsbauten mit Relevanz für den Klinikbetrieb, die noch nicht näher spezifiziert sind, errichten zu können. Aufgrund des unter Denkmalschutz stehenden Hauptgebäudes und den damit verbundenen Vorgaben wird das (zuerst zu errichtende) neue Operationszentrum im Wesentlichen unterirdisch gebaut werden. Im östlichen Teil des Bebauungsplans, wird daran angegliedert (oberirdisch) ein neues Empfangsgebäude zum neuen Vorplatz hin orientiert, entstehen. Eine Besonderheit der Planung stellt der großflächige Dachgarten über dem OP-Zentrum mit Aufenthaltsbereichen für Patienten und Besucher dar. Dieser wird, neben erforderlichen Öffnungen für Lichtschächte und Aufstellbereichen für die Feuerwehr, im Wesentlichen gärtnerisch, mit Beeten, Wegen und Bänken, gestaltet sein und eine so hohe durchwurzelbare Auflage haben, dass dort auch Bäume gepflanzt werden können.

Im südlichen Teil des Bebauungsplans (an der Nordseite der Kullenhofstraße) werden erst in einer dritten Ausbaustufe neue, für den Klinikbetrieb relevante Gebäude entstehen.

Da mit der Planung große, baumbestandene Teile des derzeitigen Parkplatzes überbaut werden können, werden durch diese Planung -über einen Zeitraum von voraussichtlich mehr als 10 Jahren verteilt- ca. 640 Bäume wegfallen. Das ist die aus Umweltsicht bei weitem bedeutendste und sehr erhebliche Auswirkung dieses Bebauungsplans.

Von der Gesamtzahl des Baumbestandes sind ca. 370 Bäume, aufgrund ihres Stammumfangs oder aufgrund ihres Status als Ersatzbaum, gemäß der städtischen Baumschutzsatzung geschützt. Weitere ca. 270 Bäume, die gefällt werden, fallen nicht unter die Baumschutzsatzung. Insgesamt können die wegfallenden Bäume wegen der gepl. Bebauung mit 135 Ersatzbäumen nur in geringer Stückzahl im Plangebiet kompensiert werden; es kommen darüber hinaus auch Ersatzgeldzahlungen sowie zu Baum-Pflanzungen außerhalb des Plangebietes zur Anwendung. In einem zwischenzeitlich zwischen BLB, UKA-Facilities und Stadt Aachen vereinbarten Stufenplan werden zu jeder Umsetzung einzelner Bauabschnitte des Bebauungsplans entsprechende Baumpflanzmaßnahmen im Umfeld des Uniklinikums erfolgen. Für die ersten beiden Bauabschnitte (SO1 und SO2 im Bebauungsplan), die das neue zentrale Operationssaal-Gebäude sowie das neue Eingangsgebäude umfassen, werden Bäume entlang des Schneebergweges und der Steinbergweges gepflanzt werden. Das Konzept wird in der Sitzung vorgestellt.

Sämtliche anderen Belange des Umweltschutzes sind in nicht erheblichem Umfang betroffen; teilweise kann ihnen mit technischen Maßnahmen begegnet werden.

Beschlussvorschlag:

Der Ausschuss für Umwelt und Klimaschutz nimmt den Umweltbericht zum Bebauungsplan

Nr. 1000 N zu Kenntnis.

Er empfiehlt dem Planungsausschuss die Integration des Umweltberichtes in die Begründung zum Bebauungsplan Nr.1000 N.

Anlage/n:

Umweltbericht (erstellt durch BKI, Aachen)