Dr. Josef-Lamby-Straße/Am Hoerfeld - Straßenerneuerung
- Letzte Beratung
- Donnerstag, 31. Oktober 2019 (öffentlich)
- Federführend
- Fachbereich Stadtentwicklung und Verkehrsanlagen
- Originaldokument
- http://ratsinfo.aachen.de/bi/vo020.asp?VOLFDNR=20327
Erläuterungen:
Ergänzungen zur Vorlage FB 61/1231/WP17
KAG-Beiträge
Die Bezirksvertretung Aachen-Brand hat sich in der Sitzung am 03.07.2019 für Variante 1a (Verkehrsberuhigter Bereich mit Bäumen) ausgesprochen. Offen blieb die Frage, ob die Straße in Asphalt oder in Betonpflaster ausgebaut wird. Hierzu forderte die Bezirksvertretung eine Gegenüberstellung der Kosten nach dem gültigen Kommunalabgabengesetz (KAG) und der Kosten, die nach einer möglichen Anpassung des Gesetzes entstehen. Eine mögliche Gesetzesänderung hatte die Landesregierung am 03.07.2019 angekündigt. Ggf. könnte sich der Anteil der Beitragspflichtigen am Aufwand von 80auf 40 % reduzieren (vgl. Tab. 1). Dementsprechend würden sich die Beiträge, die die Anwohner für die Straßenerneuerung zahlen müssen halbieren (vgl. Tab. 2 und 3).
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Kalkulation nach gültigem KAG |
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Kalkulation nach möglichen KAG-Anpassungen |
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Verkehrsberuhigter Bereich |
Verkehrsberuhigter Bereich |
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Verkehrsberuhigter Bereich |
Verkehrsberuhigter Bereich |
geplante Ausbaukosten |
1.116.000 € |
900.500 € |
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1.116.000 € |
900.500 € |
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nicht umlagefähiger Aufwand |
-294.060 € |
-195.980 € |
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-294.060 € |
-195.980 € |
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betragsfähiger Aufwand |
821.940 € |
704.520 € |
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821.940 € |
704.520 € |
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Anteil Beitragspflichtiger |
80% |
80% |
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40% |
40% |
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beitragsfähiger Aufwand |
657.552 € |
563.616 € |
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328.776 € |
281.808 € |
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Maßstabseinheiten |
33.361 m² |
33.361 m² |
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33.361 m² |
33.361 m² |
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gerundeter Beitragssatz je m² anrechenbare Grundstücksfläche |
19,71 €/m² |
16,89 €/m² |
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9,86 €/m² |
8,45 €/m² |
Tab. 1: Vorläufige Ermittlung des Beitragssatzes als Grobkalkulation
Kalkulation nach gültigem KAG |
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anrechenbare Fläche |
Nutzungsfaktor |
Maßstabs-einheit |
Verkehrsberuhigter Bereich |
Verkehrsberuhigter Bereich |
1-geschossig |
200 m² |
*1,25 |
250 m² |
4.930 € |
4.220 € |
600 m² |
*1,25 |
750 m² |
14.780 € |
12.670 € |
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2-geschossig |
200 m² |
*1,50 |
300 m² |
5.910 € |
5.070 € |
400 m² |
*1,50 |
600 m² |
11.830 € |
10.130 € |
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3-geschossig |
900 m² |
*1,75 |
1.575 m² |
31.040 € |
26.600 € |
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Beträge jeweils gerundet |
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Tab. 2: Beispiele als mögliche Referenz zur Eigenkalkulation - Kalkulation nach gültigem KAG
Kalkulation nach möglichen KAG-Anpassungen Stand: 03.07.2019 |
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anrechenbare Fläche |
Nutzungsfaktor |
Maßstabs-einheit |
Verkehrsberuhigter Bereich |
Verkehrsberuhigter Bereich |
1-geschossig |
200 m² |
*1,25 |
250 m² |
2.470 € |
2.110 € |
600 m² |
*1,25 |
750 m² |
7.400 € |
6.340 € |
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2-geschossig |
200 m² |
*1,50 |
300 m² |
2.960 € |
2.540 € |
400 m² |
*1,50 |
600 m² |
5.910 € |
5.070 € |
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3-geschossig |
900 m² |
*1,75 |
1.575 m² |
15.530 € |
13.310 € |
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Beträge jeweils gerundet |
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Tab. 3: Beispiele als mögliche Referenz zur Eigenkalkulation - Kalkulation nach möglichen KAG-Anpassungen
Straßenbelag
Verkehrsberuhigte Bereiche verfügen über eine hohe Aufenthalts- und Erschließungsfunktion und werden ohne Fahrbahn und Gehweg angelegt. Dies drückt sich typischerweise auch im Bodenbelag aus. In der Regel wurde bisher Betonsteinpflaster für Verkehrsberuhigte Bereiche verwendet. Durch einen von der Standardausbauweise in Asphalt abweichenden Oberflächenbelag wird den Verkehrsteilnehmern verdeutlicht, dass sie sich nicht in einem üblichen Verkehrsraum mit Tempo 30 km/h aufhalten. Dies kann zur Geschwindigkeitsdämpfung beitragen.
Der Ausbau der beiden Straßen in Asphalt wäre dagegen die kostengünstigere Lösung. Bei (nachträglichen) Aufbrüchen einer Asphaltdecke entstehen sichtbare Flicken. Erfolg die Wiederherstellung zudem nicht ordnungsgemäß, kann die Straße für weitere Schäden anfälliger werden. Durch dort eindringendes Wasser können Frostschäden begünstigt werden. Trotzdem sind Asphaltfahrbahnen, insbesondere in Nebenstraße langlebiger. Dies gilt vor allem deswegen, da zum jetzigen Zeitpunkt davon ausgegangen wird, dass die Regionetz in 2020 alle Leitungen erneuert und daher mittelfristig keine Aufbrüche nötig werden.
Dagegen können Betonsteine für Baumaßnahmen ausgebaut und wieder eingebaut werden. Ein Eingriff in die Straße ist dadurch anschließend kaum sichtbar. Deswegen bleibt der ursprüngliche optische Eindruck in Straßen mit Betonsteinen länger erhalten. Doch auch bei Pflaster bilden Aufbruchstellen zusätzliche Schwachstellen. Des Weiteren können gepflasterte Straßen bei nicht fachgerechter Ausführung zur Spurbildung und damit zur Instabilität der gesamten Fläche neigen.
Parkplätze
Des Weiteren besteht der Wunsch möglichst viele Parkplätze zu erhalten. Deswegen sollte geprüft werden, wie viele zusätzliche Parkplätze eine Ausweisung der Straße Am Hoerfeld als Einbahnstraße bewirken würde. Bei Ausweisung als Einbahnstraße (Einfahrt von der Kolpingstr. in Richtung Dr.-Josef-Lamby-Str. möglich) würden 5 Parkplätze mehr zur Verfügung stehen (vgl. Tab. 4 und Anlage 1 und 2).
Straße |
Verkehrsberuhigter Bereich |
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Beidrichtungs-verkehr mit Bäumen Variante 1a |
Einbahnstraße Am Hoerfeld V1, Einfahrt von der Dr.-Josef-Lamby-Str. in Richtung Kolpingstr. möglich; mit Bäumen |
Einbahnstraße Am Hoerfeld V2, Einfahrt von der Kolpingstr. in Richtung Dr.-Josef-Lamby-Str. möglich; mit Bäumen |
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Dr.-Josef-Lamby-Str. |
37 |
37 |
37 |
Am Hoerfeld |
12 |
16 |
17 |
gesamt |
49 |
54 |
53 |
Tab. 4: Anzahl Parkplätze
Baumplanung
Bei der weiteren Detaillierung der Planung hat sich herausgestellt, dass der geplante Baumstandort an der Dr.-Josef-Lamby-Str. 22 nicht aufrechterhalten werden kann. Dieser muss entfallen.
Beschlussvorschlag:
Die Bezirksvertretung Aachen-Brand nimmt die Ausführung der Verwaltung zur Ergänzung der Vorlage FB 61/1231/WP17 „Erneuerung der Dr.-Josef-Lamby-Straße und der Straße Am Hoerfeld“ zur Kenntnis.
Der Mobilitätsausschuss nimmt die Ausführung der Verwaltung zur Ergänzung der Vorlage FB 61/1231/WP17 „Erneuerung der Dr.-Josef-Lamby-Straße und der Straße Am Hoerfeld“ zur Kenntnis.
Anlage/n:
Anlage 1 -Planung Einbahnstraße Am Hoerfeld V1; Einfahrt von der Dr.-Josef-Lamby-Str. in Richtung Kolpingstr. möglich
Anlage 2 - Planung Einbahnstraße Am Hoerfeld V2; Einfahrt von der Kolpingstr in Richtung Dr.-Josef-Lamby-Str. möglich
Anlagen können jeweils im Originaldokument eingesehen werden.
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Weitere zu dieser Vorlage gefundene Ortsangaben
- Am Hoerfeld
- Dr.-Josef-Lamby-Straße
Es sollten keine zusätzlichen Bäume im Straßenbereich gepflanzt werden, denn es ist viel Grün in den Vorgärten und auf den hinterliegenden Grundstücken. Es sei denn, die Stadt
Aachen übernimmt im Herbst Blätteraufnahme und Entsorgung.
Wir bitten um Information über die Entscheidung der Bezirksvertretung Aachen-Brand am 16. Juni 2021 - auf diesem Wege!