Teilen:

Erlass einer Satzung über ein besonderes Vorkaufsrecht gem. § 25 BauGB im
Stadtbezirk Aachen-Laurensberg für den Bereich zwischen Tittardsfeld,
Tittardshang und Bahnlinie Aachen-Düsseldorf


Letzte Beratung
Mittwoch, 19. Februar 2020 (öffentlich)
Federführend
Fachbereich Stadtentwicklung und Verkehrsanlagen
Originaldokument
http://ratsinfo.aachen.de/bi/vo020.asp?VOLFDNR=21094

Erläuterungen:


Das Gebiet, für das eine Vorkaufsrechtssatzung erlassen werden soll, befindet sich in Aachen-Laurensberg, zwischen den Straßen Tittardsfeld und Tittardshang sowie der Bahnlinie Aachen-Düsseldorf.

Die Stadt Aachen plant zusammen mit dem Landesbetrieb Straßenbau NRW sowie der StädteRegion Aachen und der Stadt Herzogenrath den Radschnellweg Euregio (RS 4) von Aachen nach Herzogenrath mit Anschlüssen nach Heerlen und Kerkrade. Mit dem RS 4 soll eine qualitätsvolle Radverkehrsinfrastruktur geschaffen werden, um möglichst viele Nutzer für einen Umstieg vom Kfz auf das Fahrrad zu sensibilisieren.

Auf dem Aachener Stadtgebiet sind fast alle Flächen, die für Planung und Bau des RS 4 benötigt werden, im Besitz der Stadt Aachen oder des Landesbetriebs Straßenbau NRW. Lediglich im Bereich Tittardsfeld / Tittardshang in Laurensberg ist der Erwerb von Privatflächen und eine Abstimmung mit der Deutschen Bahn zur Realisierung des Projektes notwendig.

Die Verwaltung empfiehlt, zur Sicherung einer geordneten städtebaulichen Entwicklung eine Satzung über ein besonderes Vorkaufsrecht für den Planbereich zu fassen. Mit dem Beschluss einer Satzung über ein besonderes Vorkaufsrecht wird der rechtzeitige Erwerb der benötigten Flächen ermöglicht.

Klimanotstandsbeschluss

Entsprechend dem Beschluss des Rates vom 19.06.2019 sollen die Auswirkungen der Beschlüsse hinsichtlich der Klimaschutz- und Klimaanpassungsaspekte dargestellt werden, um den Gremien bei der Entscheidungsfindung zu helfen. Mit dem RS 4 soll eine qualitätsvolle Radverkehrsinfrastruktur geschaffen werden, um möglichst viele Nutzer für einen Umstieg vom Kfz auf das Fahrrad zu sensibilisieren und somit die CO2-Emissionen zu reduzieren. Auf diese Weise soll ein Beitrag zum Klimaschutz geleistet werden.

 

 

Beschlussvorschlag:

Die Bezirksvertretung Aachen-Laurensberg nimmt den Bericht der Verwaltung zur Kenntnis.

Sie empfiehlt dem Rat, zur Sicherung einer geordneten städtebaulichen Entwicklung für die im Planbereich befindlichen Grundstücke im Stadtbezirk Aachen-Laurensberg zwischen Tittardsfeld, Tittardshang und Bahnlinie Aachen-Düsseldorf eine Satzung zur Ausübung eines besonderen gemeindlichen Vorkaufsrechts gemäß § 25 Absatz 1 Satz 1 Nr. 2 BauGB zu beschließen.

Der Planungsausschuss nimmt den Bericht der Verwaltung zur Kenntnis.

Er empfiehlt dem Rat, zur Sicherung einer geordneten städtebaulichen Entwicklung für die im Planbereich befindlichen Grundstücke im Stadtbezirk Aachen-Laurensberg zwischen Tittardsfeld, Tittardshang und Bahnlinie Aachen-Düsseldorf eine Satzung zur Aus­übung eines besonderen gemeindlichen Vorkaufsrechts gemäß § 25 Absatz 1 Satz 1 Nr. 2 BauGB zu beschließen.

Der Rat der Stadt nimmt den Bericht der Verwaltung zur Kenntnis.

Er beschließt zur Sicherung einer geordneten städtebaulichen Entwicklung für die im Planbereich befindlichen Grundstücke im Stadtbezirk Aachen-Laurensberg zwischen Tittardsfeld, Tittardshang und Bahnlinie Aachen-Düsseldorf eine Satzung zur Aus­übung eines besonderen gemeindlichen Vorkaufsrechts gemäß § 25 Absatz 1 Satz 1 Nr. 2 BauGB.

 

 

Anlage/n:

  1. Übersichtsplan
  2. Satzungstext

Anlagen können jeweils im Originaldokument eingesehen werden.

Für eventuell vorhandene Übertragungsfehler haftet unserAC.de nicht, maßgeblich sind alleine die verlinkten Seiten und Dokumente der Kommunen. Sofern die Links auf die Einzeldokumente nicht mehr funktionieren, gelten die Links auf die Ratsinfosysteme bzw. deren Archive.

Hier könntest Du Dir eine Karte anzeigen lassen.

Durch die Nutzung der Mapbox Tiles API können Informationen über die Benutzung dieser Website einschließlich Deiner IP-Adresse an Mapbox in den USA übertragen werden:
www.mapbox.com/privacy/

Karteninhalte anzeigen

Weitere zu dieser Vorlage gefundene Ortsangaben

  • Tittardsfeld
  • Tittardshang

Beratungsfolge

Mittwoch, 19. Februar 2020öffentliche/nichtöffentliche Sitzung des Rates der Stadt Aachen

Art
Entscheidung
Ausschuß
Rat der Stadt Aachen

Donnerstag, 06. Februar 2020öffentliche/nichtöffentliche Sitzung des Planungsausschusses

Art
Anhörung/Empfehlung
Ausschuß
Planungsausschuss
Details
Tagesordnung

Mittwoch, 29. Januar 2020öffentliche/nichtöffentliche Sitzung der Bezirksvertretung Aachen-Laurensberg

Art
Anhörung/Empfehlung
Ausschuß
Bezirksvertretung Aachen-Laurensberg
Details
Tagesordnung